Comercial para Venda, São José dos Campos / SP

Ref: CM015, bairro Parque Industrial, área construída 335,15 m², terreno 300,00 m²

R$ 1.000.000

IPTU

90,00

Código: CM015

Bairro: Parque Industrial

Área Construída: 335,15 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Valor por m²: 2.983,00

Descrição do Imóvel

Esse imóvel apresenta um perfil bastante atrativo para investidores e empreendedores. Aqui está um resumo das principais características e potenciais:
🏢 Características do Imóvel
•    Salão comercial amplo: Ideal para diversas atividades como mercadinho, academia, igreja, oficina, buffet infantil, entre outros.
•    Localização estratégica: Próximo à feira de sábado do bairro, o que garante grande fluxo de pessoas.
•    Sobrado nos fundos:
•    Parte superior: 3 quartos, sendo 1 suíte.
•    Parte inferior: cozinha, copa e banheiro.
•    Renda mensal: Aproximadamente R$ 5.000,00, proveniente da locação da casa nos fundos e/ou do salão comercial.
💡 Potencial de uso
•    Comercial: O salão pode ser alugado ou explorado diretamente para atividades lucrativas.
•    Residencial com renda: O sobrado já está alugado, gerando receita passiva.
•    Investimento misto: Combina uso comercial com renda residencial, o que diversifica o retorno.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Parque-Industrial,-São-José-dos-Campos-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 99601-2379 CAREN CRISTINA RODRIGUES CRUZ

Urbanova - São José dos Campos
(12) 99601-2379
caren.dellacruz@creci.org.br