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Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, São José dos Campos / SPbairro Loteamento Vivant Urbanova, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 450,00 m², área construída 257,00 m², área útil 257,00 m², terreno 450,00 m²

R$ 2.650.000,00
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Código: CA781
Endereço: Rua José Ailton Pupio, 32
Ponto de Referência: Vivant
Bairro: Loteamento Vivant Urbanova
IPTU: 520,00
Condomínio: R$ 890,00
Área Total: 450,00 m²
Área Útil: 257,00 m²
Área Construída: 257,00 m²
Área Terreno: 450,00 m²
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 4
Salas: 2
Valor por m²: R$ 10.311,00

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Descrição do Imóvel

A porta de entrada com cinco metros em ACM e o telhado termoacústico já dão o tom do que foi priorizado aqui: não se trata apenas de estética, mas de uma engenharia que respeita o silêncio e a temperatura interna. É uma casa térrea de 257 m² construída sobre um terreno de 450 m², onde a circulação flui sem interrupções entre as salas de estar com pé direito duplo e a cozinha integrada com bancadas em quartzo. O acabamento em fulget na calçada e a pintura externa em granfino mostram um cuidado técnico que vai além da superfície, garantindo baixa manutenção e durabilidade para quem busca um patrimônio sólido no Urbanova.

O cotidiano ganha praticidade com detalhes que facilitam a logística da família, como o hobby box, a despensa e o escritório isolado para momentos de foco. Na área íntima, o piso vinílico traz o conforto térmico necessário para as três suítes, sendo que a principal entrega um banheiro com cuba dupla e banheira de imersão. Do lado de fora, a piscina de 18 m² já possui infraestrutura para aquecimento e conversa diretamente com a área gourmet e o lazer do condomínio Vivant, que conta com quadras de tênis e academia. Para quem está avaliando as opções do mercado, o proprietário estuda permuta, o que torna a negociação mais fluida para quem deseja consolidar a mudança para uma estrutura pronta, com iluminação em LED e esquadrias automatizadas já instaladas. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou as condições de troca, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
Internet
Quadra Poliesportiva
Quadras
Acabamentos
Piso Vinílico
Pisos em Porcelanato
Características
Móveis Planejados
Churrasqueira
Estacionamento
Piscina
Suites
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Área técnica para ar condicionado
Infraestrutura
Àgua e Esgoto
Asfalto
Pista de Caminhada
Lazer
Academia
Árvores Frutíferas
Churrasqueira
Condomínio Clube
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quadra de Tênis
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Parque Ribeirão Vermelho
Segurança
24 horas

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Urbanova - São José dos Campos
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