Esse imóvel apresenta um perfil bastante atrativo para investidores e empreendedores. Aqui está um resumo das principais características e potenciais:
🏢 Características do Imóvel
• Salão comercial amplo: Ideal para diversas atividades como mercadinho, academia, igreja, oficina, buffet infantil, entre outros.
• Localização estratégica: Próximo à feira de sábado do bairro, o que garante grande fluxo de pessoas.
• Sobrado nos fundos:
• Parte superior: 3 quartos, sendo 1 suíte.
• Parte inferior: cozinha, copa e banheiro.
• Renda mensal: Aproximadamente R$ 5.000,00, proveniente da locação da casa nos fundos e/ou do salão comercial.
💡 Potencial de uso
• Comercial: O salão pode ser alugado ou explorado diretamente para atividades lucrativas.
• Residencial com renda: O sobrado já está alugado, gerando receita passiva.
• Investimento misto: Combina uso comercial com renda residencial, o que diversifica o retorno.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
